Markt 40

2631 ED Nootdorp

Verhandlungspreis

€ 490.000 k.k.

Art
Portiekflat (appartement)
Typ
Bestaande bouw
Fläche
104 m²
Schlafzimmer
2
Energietag
A
Baujahr
2009

Beschreibung

‘Il Mercato’: voor Italianen betekent dat woord meer dan alleen maar plein of markt. De mercato is de plaats waar wordt gehandeld, het centrum van het leven. Een fraaie, open ruimte in de stad die een adembenemend uitzicht biedt en waar altijd wel wat te beleven valt.

In het centrum van Nootdorp luxe uitgevoerd 3-kamer appartement met fraai gelegen balkon en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en eigen parkeerplaats.
U zult zich snel thuis vinden in dit ruime appartement, de levendige omgeving.

Goed te bereiken
Het centrum is goed te bereiken met de auto, parkeervoorzieningen zijn er ruim voldoende. Het station voor de tram ligt op loopafstand. Bovendien kunt u uw auto goed parkeren onder het gebouw. Zo heeft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Levensloopbestendig
Het complex bevindt zich namelijk vlakbij het winkelcentrum waarin zowel diverse winkels U staat binnen enkele minuten op het levendige marktplein, met haar vele horecagelegenheden, waar altijd wel iets te doen is.

Wohnungsaufteilung:
Ruime hal, meterkast, moderne badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Twee ruime voorslaapkamers met toegang tot het ruime balkon. Keurig toilet met fonteintje, ruimte met cv-opstelplaats (eigen cv-combiketel),
Royale woonkamer circa 50 m2 met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, kookplaat, afzuigkap en koel- vries combinatie. Balkon.


Parkeerplaats in de afgesloten garage.

Besonderheiten:
- Oplevering kan direct
- Diverse clausules van toepassing (niet bewonersclausule.)
- Alleen bestemd voor eigen bewoning
- Actieve VVE ( € xxx,xx per maand voor de woning)
- Verplichte afname parkeerplaats € xx.000 ( VVE bijdrage € xx,7xx8 per maand )
- De woningen beschikking over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
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Eigenschaften

Verhandlungspreis € 490.000 k.k.
Status Beschikbaar
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 241,99 per maand
Einrichtung Leeg
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja (€ 241,99 per maand)
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat (appartement)
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2009
Barrierefreiheit Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Qualitätssiegel Energie Prestatie Advies
Energietag A
Energietag-Register 14-11-2020
Isolation Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Wohneinheitenfläche 104 m²
Inhalt 343 m³
Gebäudebezogene Freifläche 14 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 apart toilet
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Lage von 3e woonlaag
Maßnahmen Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Lage In centrum en in woonwijk
Balkon / Dachterras Balkon aanwezig
Parkplatzart Openbaar parkeren en parkeergarage

Locatie en buurt

Markt 40, Nootdorp

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Nootdorp

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 14-11-2020

Jahres-Stromverbrauch

2220 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Nootdorp)

Gaskonsum pro Jahr

550 m³

(Durchschnitt Wohnung in Nootdorp)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 501.650

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über SMASH Makler

SMASH Makler ist ein jung und dynamisches Immobilienbüro mit umfassender Erfahrung im Erwerb und Verkauf. Gründet im Jahr 2020, streben wir an, uns von traditionellen Maklerfirmen abzuheben. Nachdem wir bei einem anderen Büro in der Region gearbeitet hatten, haben wir beschlossen, unsere Kräfte zu bündeln und uns durch unseren einzigartigen Arbeitsstil auszzeichnen. Unsere Kernwerte sind Zuverlässigkeit, Engagement und Hingabe. Wir bieten einen festen Kontakt und stehen Ihnen stets zur Verfügung, während wir kompetent, vertrauenswürdig und fundiertes Beratung anbieten, die Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird.

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